Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen in het charmante gehucht Ville du Bois in de gemeente Vielsalm! Dit pand bestaat momenteel uit een woongedeelte met een schuur die kan worden verbouwd, wat een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden biedt (waaronder een mogelijke professionele activiteit, afhankelijk van de toestemming van de gemeente). Profiteer van de ideale ligging aan de oever van de Ravel en op korte afstand van de Baraque de Fraiture en de vele wandelingen !
Begane grond : +/- 18 m² woonkamer, +/- 27 m² eetkamer met open keuken, bijkeuken, apart toilet, +/- 14 m² slaapkamer, doucheruimte (wastafel en douche), +/- 69 m² inrichtbare schuur, stookruimte, kelder, grote tuin, waarvan een deel eigendom is van de gemeente.
Etage : drie aangrenzende slaapkamers van ongeveer 10, 16 en 22 m², waarvan één met dressing.
Overig : totale oppervlakte: 1.969 m², woonoppervlakte: +/- 136 m² + 69 m² schuur, houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie, K.I.: 632 €.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20240507030655, EPC : G, Energiescore : 576 kWh/m².an, Energieverbruik : 83007 kWh/jaar.
EEN MUST SEE !
VEEL MOGELIJKHEDEN !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Huis te koop
Ville du Bois 97 | Vielsalm - 6690
225.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 136 m²
slaapkamer 1 - 10.5m²
slaapkamer 2 - 14.1m²
slaapkamer 3 - 16m²
slaapkamer 4 - 22m²
woonkamer - 17.9m²
keuken - 27.7m²
-
Superficie totale
1969 m²
-
Referentie
5610
-
Energie
