Huis te koop
Rue de l'Ecluse 96 | Lixhe - 4600

235.000€

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met garage en tuin voor te stellen. Dichtbij de snelweg gelegen, geniet u van een prachtige locatie op een steenworp afstand van de Ravel en charmante wandelingen langs de Maas !

Kelder : kelder, garage met stookruimte.

Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 15 m² ingerichte keuken, terras, grote tuin met schuur.

Etage : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 16 m² elk, bureau van ongeveer 6 m².

Diversen : woonoppervlakte: 107 m², totale oppervlakte: 778 m², K.I.: 818 €, PVC dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op olie.

Energieprestaties : EPC-nr.: 20250321004126, EPC : F, Energiescore : 481 kWh/m².an, Energieverbruik : 63.195 kWh/jaar.

MOETEN ZIEN !

MOOIE PLEK !

Meer informatie op www.wolfs.be !

  • Kamers

    2 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 107 m²

    slaapkamer 1 - 15.6m²

    slaapkamer 2 - 15.6m²

    woonkamer - 33.31m²

    keuken - 15.26m²

    bureau - 5.88m²

  • Superficie totale

    778 m²

  • Referentie

    5615

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Contact

Kenmerken

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal1

Gebouw

Aantal garages1

Parking binnenJa

Parking buitenJa

Aantal parking binnen1

Aantal parking buiten1

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingStookolie cv

BadkamerLigbad

In cijfers

Toiletten - aantal1

Aantal douchekamers1

Slaapkamer 115.6 m²

Slaapkamer 215.6 m²

Terras - aantal1

Woonkamer33.31 m²

Keuken15.26 m²

Bureau5.88 m²

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijPvc

Omgeving

Type buurtWoonkern

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag818

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Diverse

KelderJa

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)481

E totaal63195

EPC unieke code20250321004126

Foto's

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

Contact

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!

Geef uw criteria op