In het centrum van het mooie stadje Visé presenteert Makelaardij Wolfs dit huis met kantoren en tuin. Het wordt momenteel gebruikt als artsenpraktijk op de begane grond en als duplex met twee slaapkamers op de bovenverdiepingen. Talrijke herontwikkelingsmogelijkheden: eengezinswoning, kantoren, vrij beroep, enz. Een geweldige centrale locatie die wacht om ontdekt te worden !
Kelder : opslagkelder.
Begane grond : hal, apart toilet met fonteintje, diverse kantoren van ca. 6, 11, 14 en 21 m², tuin van ca. 70 m² met schuurtje.
Souterrain : badkamer (douche en wastafel/wasruimte) en apart toilet.
1e verdieping : overloop, een ingerichte keuken van +/- 10 m² (koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), woonkamer van +/- 15 m².
2e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 15 m².
Diversen : stadsgas centrale verwarming met calorimeters (ketel geïnstalleerd in 2018), houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 1995, twee elektrische meters, K.I.: €716, totale oppervlakte: 135 m², woonoppervlakte (inclusief kantoorruimte): ca. 152 m², alarmsysteem, toegangsdeur met intercom en automatische deuropener, dakraam in de kleinste slaapkamer, aansluiting voor wasmachine, tegelvloer op de begane grond en parketvloer op de verdiepingen.
Energieprestaties (EPB uitgevoerd voordat de ketel werd geïnstalleerd in 2018) : EPC-nr: 20180312014776, EPC : D, Energiescore : 258 kWh/m².an, Energieverbruik : 24142 kWh/jaar.
GOEDE ALGEMENE STAAT !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Huis te koop
Rempart des Arbalétriers 10 | Visé - 4600
285.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 152 m²
slaapkamer 1 - 15m²
slaapkamer 2 - 10.3m²
slaapkamer 3 - 9m²
woonkamer - 15m²
keuken - 10.3m²
bureau - 37.92m²
-
Superficie totale
135 m²
-
Referentie
5624A
-
Energie
