Ideaal gelegen in het mooie stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit beleggingspand, in stedelijke staat, bestaande uit twee appartementen met terras en tuin. Profiteer van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van snelwegen en voorzieningen. Deze energiezuinige woning is de perfecte gelegenheid !
Appartement met terras (verhuurd)
Begane grond : gemeenschappelijke hal, woonkamer met open keuken (+/- 28 m²), slaapkamer (+/- 11 m²), apart toilet, doucheruimte (douche, dubbele wastafel, toilet), terras, tuin, opslagkelders.
Appartement met drie slaapkamers (verhuurd)
1ste verdieping : inkomhal, woonkamer +/- 27 m², ingerichte keuken.
2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 14 en 13 m², badkamer (bad, wastafel), apart toilet.
3e verdieping : nachthal, slaapkamer van ongeveer 9 m², zolder voor opslag.
Diverse : centrale verwarming op gas, twee watermeters, twee verwarmingsketels en drie elektriciteitsmeters, dubbele beglazing in PVC en hout, elektrische installaties die aan de voorschriften voldoen voor elk appartement, K.I.: € 490 + € 620, totale oppervlakte: 132 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 210 m², geïsoleerd dak uit 2015.
Energieprestaties :
1/ EPC-nr.: 20250414009070, EPC : E, Energiescore : 422 kWh/m².an, Energieverbruik : 32.293 kWh/jaar.
2/ EPC-nr.: 20240322000383, EPC : C, Energiescore : 192 kWh/m².an, Energieverbruik : 25.792 kWh/jaar.
EEN KANS OM TE GRIJPEN !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Appartement te koop
Rue des Francs Arquebusiers 22 | Visé - 4600
275.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 210 m²
slaapkamer 1 - 9m²
slaapkamer 2 - 10.5m²
slaapkamer 3 - 14.08m²
slaapkamer 4 - 12.8m²
terras 1 - 17.5m²
-
Superficie totale
132 m²
-
Referentie
5637b
-
Energie
