Gelegen in het centrum van de dynamische en gezellige stad Visé, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime gerenoveerde woning aan te bieden met een groot verbouwingspotentieel. Op de begane grond vind je een grote, lichte kantoorruimte, geschikt voor verschillende beroepen en met veel potentieel. Boven bevindt zich een comfortabel, prachtig duplex appartement. Dit veelzijdige pand is ideaal voor wonen, werken of een combinatie van beide. Je zult dol zijn op de ruime kamers, de vele slaapkamers die ook kunnen worden omgebouwd tot extra individuele kantoren, de aangename buitenruimte en de goede energieprestaties. Dit is een zeldzame kans die je meteen moet ontdekken !
Kelder : drie opslagkelders van +/- 40 m².
Begane grond : een comfortabele hal, een kantoor van +/- 11 m², een ruime en lichte woonkamer van +/- 54 m² (die gebruikt kan worden als professionele ruimte), een prachtige erker die toegang geeft tot een mooi terras.
1e verdieping : hal, twee grote, lichte slaapkamers van ongeveer 18 m² en een badkamer met douche (of keuken en woonkamer van ongeveer 18 m² elk/of individuele kantoren).
2e verdieping : hal, twee grote, lichte slaapkamers (+/-18 m²) en een doucheruimte.
Diversen : stadsgas centrale verwarming, PVC dubbele beglazing, K.I.: 1.045 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 180 m².
Energieprestaties : EPC-nr.: 20250520011520, EPC : D, Energiescore : 287 kWh/m².an, Energieverbruik : 51.790 kWh/jaar.
EEN NIET TE MISSEN KANS !
UITSTEKENDE LOCATIE !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Kantoorgebouw te koop
Rempart des Arbalétriers 27 | Visé - 4600
380.000€
-
Surfaces habitables
Totaal : 180 m²
terras 1 - 45m²
-
Referentie
5641b
-
Energie
