Doe een bod vanaf € 775.000
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige, charmante gîte voor te stellen, officieel erkend door het Waals Gewest (vergunning + brandveiligheidscertificaat van de brandweer), die tot 14 personen kan herbergen. Ideaal gelegen op de hoogten van Malmedy, in een groene en rustige omgeving, zal dit pand met zijn authentieke karakter je verleiden met zijn onberispelijke staat, zijn kwaliteitsrenovaties en zijn uitstekende rentabiliteit. Het pand combineert perfect het cachet van weleer met modern comfort en biedt een ideale omgeving voor een toeristisch verblijf, binnen handbereik van talrijke natuurwandelingen en vrijetijdsactiviteiten. De gîte wordt volledig gemeubileerd verkocht, met de mogelijkheid van belastingvermindering (pro-fisco) op de inrichting. Gegarandeerd dat je verliefd wordt !
Kelder : kelders.
Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime +/- 64 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open volledig ingerichte keuken, TV salon, tuin met bomen, verschillende terrassen, parking vooraan.
1e verdieping : nachthal, vier tweepersoonsslaapkamers, drie badkamers.
2e verdieping : grote overloop met speelruimte en sauna, badkamer, grote zespersoonsslaapkamer met aangrenzende badkamer.
Overig : totale oppervlakte: 3.251 m², woonoppervlak: +/- 353 m², K.I.: 575 €, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op propaangas.
Energieprestaties : EPC-nr : Enr.: 20220310019667, EPC : B, Energiescore : 101 kWh/m².an, Energieverbruik : 35692 kWh/jaar.
UNIEKE LOCATIE !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Nieuw
Vakantiewoning te koop
Vakantiewoning te koop
Route des Planerèsses 2 | Malmedy - 4960
775.000€
-
Kamers
5 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 353 m²
bebouwde oppervlakte - 353m²
slaapkamer 1 - 38.3m²
slaapkamer 2 - 17.4m²
slaapkamer 3 - 17.1m²
slaapkamer 4 - 13m²
slaapkamer 5 - 12.4m²
woonkamer - 18.3m²
eetkamer - 26.7m²
keuken - 18.8m²
bureau - 10.9m²
-
Superficie totale
3251 m²
-
Referentie
5667A
-
Energie
