Nieuw

Huis te koop
Rue Adrien Cartier 46 | Herstal - 4040

235.000€

Ideaal gelegen aan de rand van de wijk Préalle, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename, lichte woning aan. Profiteer van het goede onderhoud, de ruime leefruimtes, de nabijheid van winkels, voorzieningen en toegang tot de snelweg, en de goede energie-efficiëntie !

Kelder : voorraadkelder

Begane grond : hal, woonkamer van 23 m², lichte ingerichte keuken van 14 m², badkamer van 9 m² (douche, wastafel, toilet), terras en kleine tuin.

1e verdieping : hal, ruime 18 m² slaapkamer, 22 m² master suite met badkamer (bad, wastafel, toilet).

Diverse : PVC dubbele beglazing met gemotoriseerde rolluiken, centrale verwarming op gas met recente ketel, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 115 m², totale oppervlakte: 107 m², K.I.: 581 €, elektriciteit conform tot 2045.

Energieprestaties : EPC-nr.: 20250617006520, EPC : D, Energiescore : 340 kWh/m².an, Energieverbruik : 39252 kWh/jaar.

EEN ONTDEKKING !

Meer informatie op www.wolfs.be !

  • Kamers

    3 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 109 m²

    slaapkamer 1 - 18m²

    slaapkamer 2 - 21.4m²

    woonkamer - 22.9m²

    keuken - 14.1m²

  • Superficie totale

    107 m²

  • Referentie

    5668

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Contact

Kenmerken

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal1

Omgeving

OriëntatieZuid

Type buurtWoonkern

Type buurt 2Centraal

Oriëntatie van de voorgevelNoord

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingGas cv

Keuken - typeVS geïnstalleerd

BadkamerDouche en ligbad

In cijfers

Toiletten - aantal2

Aantal douchekamers2

Slaapkamer 118 m²

Slaapkamer 221.4 m²

Woonkamer22.9 m²

Keuken14.1 m²

Terras 1 - oriëntatieZuid

Veiligheid

LuikenJa

Woonomgeving

Winkels100

Scholen200

Openbaar vervoer150

Sportcentrum400

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Autostrade700

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelselNee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag581

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

GasJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijPvc

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaarJa, conform

Diverse

KelderJa

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)340

E totaal39252

EPC unieke code20250617006520

Foto's

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

Contact

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!

Geef uw criteria op