Makelaardij Wolfs biedt u dit gezellige vakantiehuis aan, gelegen in een prachtig vakwerkdorpje op de heuvels van Trois-Ponts. Het huis is volledig uitgerust, gemeubileerd en heeft een uitstekend verhuurcontract. Een tip voor investeerders !
Begane grond : woonkamer (salon, eetkamer) met ingerichte keuken.
1e verdieping : overloop met opbergruimte, een slaapkamer, doucheruimte (wastafel, douche en toilet).
Diversen : centrale verwarming op gas (nieuwe ketel), dubbele beglazing in PVC, totale oppervlakte: +/- 25 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 43 m², K.I.: 353 €, elektriciteit conform, geen mogelijkheid tot domicilie, alleen voor tweede verblijf.
Netto jaarlijkse huuropbrengst (na aftrek van kosten) : € 5.046,03 in 2024.
U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is aangekocht.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20250612012243, EPC: E, Energiescore : 401 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 21.062 kWh/jaar.
GOEDE STAAT !
EEN ECHTE AANRADER !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Vakantiewoning te koop
Mont Saint-Jacques 20 | Trois-Ponts - 4980
75.000€
-
Kamers
1 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 43 m²
slaapkamer 1 - 10.49m²
woonkamer - 18.52m²
keuken - 8.3m²
-
Superficie totale
25 m²
-
Referentie
5675A
-
Energie
