Biedingen vanaf € 565.000.
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige architectenvilla met garage en tuin in het centrum van Haccourt. De villa verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de kwaliteit van de gebruikte materialen, de comfortabele en lichte open leefruimtes en de uitstekende energieprestaties met drieënveertig fotovoltaïsche panelen! U profiteert ook van een aangename buitenruimte die aan het oog onttrokken is en een uitstekende ligging op een steenworp afstand van alle winkels en voorzieningen.
Begane grond : inkomhal, apart toilet, prachtige woonkamer van +/- 47 m² met open ingerichte keuken, wasruimte, doucheruimte (wastafel, douche), grote garage van +/- 54 m², terras van +/- 57 m², mooie tuin, opslagruimtes, parkeerplaats aan de voorzijde, elektrische poort, volledig omheind perceel.
1e verdieping : ruime mezzaninehal boven de woonkamer (kantoor, speelkamer, ...), twee slaapkamers van +/- 16 en 17 m², waarvan één met aangrenzende kleedkamer, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), balkon.
2e verdieping : nachthal, apart toilet, twee ruime slaapkamers van elk +/- 26 m².
Diversen : totale oppervlakte: 644 m², verwarmde vloeroppervlakte (PEB): 339 m², K.I.: 1.385 €, dubbele beglazing in aluminium, elektriciteit conform de normen, centrale verwarming op stadsgas met vloerverwarming op de begane grond, 43 fotovoltaïsche panelen, warmtepompen in de slaapkamers, thermodynamische boiler, alarmsysteem.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20230321029481, EPC: B, Energiescore : 147 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.898 kWh/jaar.
EEN ECHTE AANRADER !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Villa te koop
Avenue Libert Froidmont 22 | Haccourt - 4684
565.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 339 m²
bebouwde oppervlakte - 339m²
slaapkamer 1 - 17m²
slaapkamer 2 - 17m²
slaapkamer 3 - 26m²
slaapkamer 4 - 26m²
terras 1 - 57m²
woonkamer - 48m²
keuken - 16m²
bureau - 50m²
-
Superficie totale
644 m²
-
Referentie
5681
-
Energie
