Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd om dit ruime karakterhuis voor te stellen, perfect voor een gite of familievakantiehuisproject. Profiteer van een royale, perfect onderhouden leefruimte en een uitstekende energie-efficiëntieklasse B !
Kelderverdieping : verschillende opslagkelders van +/- 57 m² met stookruimte.
Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met ingerichte keuken, een gezellige bar van ongeveer 15 m², een wellnessruimte (sauna, bad, douche), doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet) en een ruim terras.
1ste verdieping : nachthal, vier comfortabele slaapkamers van 2 x +/- 16 m², 17 m² en 18 m², badkamer (bad, wastafel, toilet).
2e verdieping : prachtige multifunctionele ruimte van ongeveer 57 m² omgebouwd tot speelkamer.
Diverse : dubbele beglazing in hout en PVC, houtkachel, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, totale oppervlakte: 581 m², K.I.: 673 euro, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 281 m².
Energieprestaties : EPC-nr. : 20250106012264 , EPC : B , Energiescore : 154 kWh/m².an, Energieverbruik : 43 330 kWh/jaar.
EEN ONTDEKKING !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Nieuw
Vakantiewoning te koop
Vakantiewoning te koop
Otaimont 4 | Malmedy - 4960
399.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 281 m²
slaapkamer 1 - 15m²
slaapkamer 2 - 15m²
slaapkamer 3 - 16m²
slaapkamer 4 - 16m²
woonkamer - 34.66m²
-
Superficie totale
581 m²
-
Referentie
5697A
-
Energie
