Makelaardij Wolfs, gelegen in het centrum van het charmante dorpje Barvaux-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy, presenteert u met veel plezier dit oude en ruime, te moderniseren opbrengstpand, bestaande uit een woonhuis en drie appartementen (waarvan twee erkend). Dit pand is een uitstekende investeringsmogelijkheid en biedt tal van projectmogelijkheden. Ontdek het nu !
- Woonhuis (politienummer 24) :
Kelder : kelder
Begane grond : woonkamer (salon, eetkamer en keuken) van +/- 40 m², hal, apart toilet.
1e verdieping : drie slaapkamers van +/- 7, 12 en 21 m², waarvan de grootste met badkamer (wastafel en bad).
2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 42 m².
- Twee appartementen, officieel erkend als één (politienummer 26) :
Appartement aan de voorzijde
Begane grond : inkomhal met trap.
1e verdieping : overloop, woonkamer (salon, eetkamer en keuken) van +/- 42 m², twee slaapkamers van elk +/- 12 m², badkamer (wastafel, bad en toilet).
2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 78 m².
Achterste appartement
Gelijkvloers : gemeenschappelijke binnenplaats met bijgebouwen, tuin.
1e verdieping : overdekt terras van +/- 25 m², berging, woonkamer (salon, eetkamer en keuken) van +/- 42 m², een slaapkamer van +/- 18 m² met douchehoek en apart toilet.
2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 61 m².
- Appartement (polisnummer 28) :
Begane grond : woonkamer van +/- 40 m² (salon, eetkamer en keuken), een slaapkamer van +/- 21 m², doucheruimte (wastafel, douche en apart toilet), twee garages.
Diversen : totale oppervlakte: +/- 730 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300 m² + inrichtbare zolders van +/- 181 m², enkel glaswerk in hout, stookoliehaarden voor elk appartement, aparte meters, K.I.: 1.394 € (411 € voor nr. 24, 594 € voor nr. 26 en 389 € voor nr. 28).
Energieprestaties :
Huis 24 : EPC-nr.: 20250827008756, EPC : G, Energiescore : 528 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 58.502 kWh/jaar.
Appartement 26 : EPC-nr.: 20250827009747, EPC: G, Energiescore : 667 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 60.019 kWh/jaar.
Appartement 28 : EPC-nr.: 20250827010659, EPC: D, Energiescore : 294 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 27.599 kWh/jaar.
ONTDEK HET !
CENTRALE LIGGING !
TALRIJKE MOGELIJKHEDEN !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Nieuw
Appartementsgebouw te koop
Appartementsgebouw te koop
Chainrue 24-26-26A-28 | Barvaux-sur-Ourthe - 6940
350.000€
-
Kamers
7 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 300 m²
slaapkamer 1 - 7m²
slaapkamer 2 - 11.75m²
slaapkamer 3 - 11.98m²
slaapkamer 4 - 12.15m²
slaapkamer 5 - 18.28m²
slaapkamer 6 - 20.95m²
slaapkamer 7 - 21.13m²
-
Superficie totale
730 m²
-
Referentie
5730
-
Energie
