In het hart van de prachtige regio Juprelle, op het platteland en toch dicht bij tal van voorzieningen en snelwegen, presenteert Immobilière Wolfs u met veel plezier deze prachtige villa uit 2008 met een grote tuin en een mooi uitzicht op het platteland. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 240 m² biedt deze woning u een ruime en lichte woonkamer, uitstekende energieprestaties in klasse B en een smaakvol ingericht interieur waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten. Een oase van rust voor het geluk van het hele gezin !
Kelder : hal, zes kelders waarvan één stookruimte, geventileerde kruipruimtes.
Begane grond : inkomhal, vestiaire met apart toilet, ruime woonkamer van +/- 40 m² met zithoek (op massief parket en met een houtkachel) en ingerichte keuken van +/- 18 m², allemaal met mooie ramen die uitkijken op de tuin, speelkamer of kantoor van +/- 15 m² (of mogelijkheid om de woonkamer te vergroten), kantoorruimte van +/- 13 m², wasruimte, dubbele garage van +/- 36 m², mooi groot terras, ruime tuin met aangenaam uitzicht op het platteland.
1e verdieping met massief parket : nachtelijke hal op mezzanine, master suite met slaapkamer, dressing en badkamer (dubbele wastafel, bad), drie slaapkamers van +/- 10 m² en 2 x 15 m², te voltooien doucheruimte, opslagzolder boven de garage.
Zolder : opbergruimte toegankelijk via een opklapbare trap.
Diversen : dubbele beglazing in PVC met luiken op de begane grond (grotendeels elektrisch), vloerverwarming op basis van geothermische warmtepomp met zonnepanelen, regenwatertank van 10.000 liter met hydrofoor, dubbelstroomventilatiesysteem, totale oppervlakte: 5.399 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 240 m², K.I.: 1.530 €, terrassen en betegelde opritten, alarmsysteem.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20220325021615, EPC: B, Energiescore : 117 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 28.974 kWh/jaar.
ZEER MOOIE, RUSTIGE EN RESIDENTIËLE LIGGING !
EEN ECHTE AANRADER !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Villa te koop
Rue de la Seigneurie 9 | Juprelle (Wihogne) - 4450
675.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 240 m²
slaapkamer 1 - 15m²
slaapkamer 2 - 15m²
slaapkamer 3 - 11m²
slaapkamer 4 - 10m²
woonkamer - 40m²
keuken - 18m²
bureau - 15m²
-
Superficie totale
5399 m²
-
Referentie
5738
-
Energie
