In het charmante dorpje Lanaye presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met garage, werkplaats en grote tuin. Geniet van een uitzonderlijke ligging aan de oever van de Maas, met een adembenemend uitzicht op het pittoreske dorpje Eijsden en directe toegang tot de veerboot. U vindt er comfortabele leefruimtes, een garage/werkplaats met tal van mogelijkheden en een royale tuin. Unieke ligging tussen Visé en Maastricht die liefhebbers van natuur en wandelingen langs het water zal bekoren! U zult er zeker verliefd op worden !
Kelder : opslagkelder.
Begane grond : inkomhal, woonkamer van +/- 30 m², eetkamer van +/- 33 m², ingerichte keuken van +/- 23 m², doucheruimte (wastafel, douche, toilet), grote garage/werkplaats, tuin met bijgebouwen.
1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers.
Diversen : totale oppervlakte: 1.444 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20231216003298, EPC: D, Energiescore : 286 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 51 972 kWh/jaar.
UNIEKE OMGEVING !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Nieuw
Huis te koop
Huis te koop
Rue des Battes 6 | Lanaye - 4600
299.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 180 m²
bebouwde oppervlakte - 180m²
slaapkamer 1 - 11m²
slaapkamer 2 - 11m²
slaapkamer 3 - 33m²
woonkamer - 30m²
eetkamer - 33m²
keuken - 23m²
-
Superficie totale
1444 m²
-
Referentie
5753
-
Energie
