Aan de rand van de charmante regio Voeren, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u deze charmante, zeer mooi ingerichte woning met garage en mooie tuin aan. Geniet van een ideale ligging tussen Visé en Nederland !
Kelder : een kelder.
Begane grond : inkomhal, eetkamer van +/- 17 m², woonkamer van +/- 13 m², ingerichte keuken van +/- 15 m², bijkeuken, apart toilet, wasruimte, garage, terras van +/- 29 m² en zeer mooie siertuin.
Verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 7 en 17 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet).
Zolder : een grote zolderkamer van +/- 26 m² met kasten.
Diversen : dubbele beglazing in PVC, verwarming via warmtepomp, 12 fotovoltaïsche panelen, bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m², totale oppervlakte: 373 m², K.I.: 399 €, elektrische installatie conform tot 2050.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20250706-0003636667-RES-1, EPC: C, Energiescore : 296 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49230 kWh/jaar.
Stedenbouwkundige informatie :
1/ Landelijke woonzone
2/ Geen stedenbouwkundige vergunning
3/ Geen verkavelingsvergunning
4/ Geen stedenbouwkundige overtredingen
5/ Geen voorkeursrechten
6/ Geen kennis van as-built attest.
TE ONTDEKKEN !
TALRIJKE MOGELIJKHEDEN !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Nieuw
Huis te koop
Huis te koop
Rue de Fourons 59 | Mouland - 3790
315.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 150 m²
slaapkamer 1 - 25m²
slaapkamer 2 - 17m²
slaapkamer 3 - 7m²
terras 1 - 29m²
woonkamer - 13m²
eetkamer - 17m²
keuken - 15m²
-
Superficie totale
373 m²
-
Referentie
5765
-
Energie
