Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante villa, ideaal gelegen in Hoei, in een residentiële omgeving aan de oever van de Maas. U zult onmiddellijk worden verleid door haar tijdloze charme en haar aangename tuin met bomen, die een groene leefomgeving biedt. Binnen biedt deze villa hoogwaardige materialen, een ruime en lichte woonkamer dankzij de grote ramen, en talrijke slaapkamers die geschikt zijn voor grote gezinnen. De parkeergelegenheid draagt nog bij aan het comfort van deze woning.
Kelder : een kelder, een stookruimte en een garage.
Begane grond : oprit, ruime parkeerplaats langs de gevel, ruime hal, apart toilet, ruime en elegante woonkamer van +/- 45 m² met prachtige open haard, ingerichte keuken van +/- 12 m², kantoor, terras, aangename, volledig omheinde tuin.
1e verdieping : ruime nachthal van +/- 12 m² met kast, vier slaapkamers van +/- 12, 12, 14 en 22 m², badkamer (wastafel, bad en toilet).
Diversen : dubbele beglazing in PVC op de verdieping (slaapkamers en badkamer), enkele beglazing in hout (decoratieve luiken op de benedenverdieping), centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, bewoonbare oppervlakte: +/- 210 m², totale oppervlakte: 542 m², K.I.: 1.546 €.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20190926021641, EPC: C, Energiescore : 245 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68 709 kWh/jaar.
VOOR LIEFHEBBERS VAN ELEGANTIE !
Huis te koop
Quai d'Arona 3 | Huy - 4500
325.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 210 m²
slaapkamer 1 - 12.02m²
slaapkamer 2 - 12.16m²
slaapkamer 3 - 12.58m²
slaapkamer 4 - 14.34m²
slaapkamer 5 - 21.68m²
woonkamer - 45.48m²
keuken - 12.42m²
-
Superficie totale
542 m²
-
Referentie
5774
-
Energie
