In het prachtige kasteel van Avionpuits, een schitterend herenhuis uit de 18e eeuw, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u dit comfortabele appartement van 225 m² met kelder en buitenparkeerplaats te presenteren. Op de eerste verdieping van deze perfect onderhouden en beveiligde residentie zult u onmiddellijk worden verleid door het bewaarde karakter van het pand, de inkomhal met majestueuze trap en het prachtige privépark met verschillende gezellige hoekjes. Binnen in het appartement ontdekt u de ruime, lichte kamers, de verschillende marmeren schouwen en ten slotte het aangename terras met vrij uitzicht op het park. Gelegen in een groene omgeving op slechts enkele minuten van de snelweg, met een altijd goed onderhouden buitenruimte, is dit pand ook een uitstekende keuze als tweede woning. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is!
Kelder : privéopslagruimte.
Begane grond : majestueuze gemeenschappelijke inkomhal, prachtig park met bomen, gemeenschappelijke achtertuin, overdekte parkeerplaats, bezoekersparkeerplaats, beveiligde elektrische toegangspoort.
1e verdieping : gemeenschappelijke overloop, inkomhal, apart toilet, woon- en eetkamer, ingerichte keuken, twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing, bureau of derde slaapkamer, badkamer (wastafel, bad, toilet), zeer mooi terras - balkon met uitzicht op het park.
Diversen : oppervlakte vloerverwarming (volgens EPC): 224 m², K.I.: 612 €, enkel en dubbel houten raamwerk, gemeenschappelijke stookoliecentrale verwarming met calorimeters, gemeenschappelijke kosten: +/- 600 €/maand (inclusief onderhoud van het park, brandverzekering, verwarmings- en waterverbruik).
Energieprestaties : EPC-nr.: 20221007026812, EPC: D, Energiescore : 265 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 59266 kWh/jaar.
LEEF ALS EEN KONING !
Meer informatie op www.wolfs.be !
