Biedingen vanaf 545.000 euro
Op de heuvels van Verviers in Petit-Rechain presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige karakteristieke gebouw met tuin en weilanden met een totale oppervlakte van 5.395 m². Dit prachtige gebouw met behouden cachet biedt u comfortabele en lichte leefruimtes, een onafhankelijke studio (momenteel verhuurd) met tal van inrichtingsmogelijkheden en een aangename aangelegde buitenruimte. Deze woning ligt op een uitzonderlijke locatie in een groene omgeving, omringd door velden, en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Het is een echte aanrader voor liefhebbers van rust en natuur. Ontdek nu deze zeldzame kans op de markt !
Kelder : opslagkelder.
Begane grond : inkomhal, mooie leefruimte met salon en eetkamer, ingerichte keuken, veranda, technische ruimte met stookruimte, tuin, weiden, garage, bijgebouw.
1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (wastafel, bad), een grote slaapkamer, kantoor, wasruimte.
2e verdieping : nachthal, apart toilet, doucheruimte (dubbele wastafel, douche), vier slaapkamers.
Studio met aparte toegang, bestaande uit een apart toilet, woonkamer, kitchenette, doucheruimte en slaapkamer.
Diversen : totale oppervlakte: 5.395 m², bewoonbare oppervlakte (volgens EPC): 257 m² voor het huis en 44 m² voor de studio, dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie, twee aparte elektriciteitsmeters (conformiteitsrapporten beschikbaar), fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen, studio verhuurd voor € 400/maand.
Energieprestaties :
Huis : EPC-nr.: 20221121023741, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 60.909 kWh/jaar.
Studio : EPC-nr: 20221121023896, EPC: D, Energiescore : 330 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 14.508 kWh/jaar.
VOOR LIEFHEBBERS VAN CHARME EN AUTHENTICITEIT !
Charmant huis te koop
Allée des Pâquerettes 6 | Petit-Rechain - 4800
545.000€
-
Kamers
6 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 301 m²
bebouwde oppervlakte - 301m²
-
Superficie totale
5395 m²
-
Referentie
5795A
-
Energie
