Aan de rand van de charmante regio Voeren, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs u deze ruime woning met garage, terras en voortuin aan. Geniet van een ideale ligging tussen Visé en Nederland !
Gelijkvloers (-1) : garage voor één auto met opbergruimte, kelder/wasruimte met stookruimte, een ruimte van +/- 18 m² (momenteel ingericht als ingerichte keuken), terras aan de achterzijde.
Begane grond : inkomhal met apart toilet, grote en lichte woonkamer van +/- 34 m² (salon, eetkamer), kamer van +/- 17 m² ideaal om in te richten als een aangename en lichte ingerichte keuken, tuin aan de voorzijde.
Verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad), drie grote slaapkamers van +/- 2 x 15 en 18 m².
Zolder (momenteel toegankelijk via een opklapbare trap) : inrichtbare zolder (mogelijkheid om een echte trap in de nachthal te plaatsen).
Diversen : totale oppervlakte: 433 m², bewoonbare oppervlakte zonder zolder: +/- 166 m², K.I.: 927 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, alarmsysteem.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20250430-0003590112-RES-1, EPB: C, Energiescore : 267 kWh/m²/jaar.
Stedenbouwkundige informatie:
1/ Landelijke woonzone
2/ Stedenbouwkundige vergunning van 23 september 1967 voor de bouw van het huis
3/ Geen verkavelingsvergunning
4/ Geen stedenbouwkundige overtredingen
5/ Geen voorkeursrechten
6/ Geen kennis van as-built attest.
TE ONTDEKKEN !
TALRIJKE MOGELIJKHEDEN !
Huis te koop
Route de Battice 49 | Mouland - 3790
275.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 166 m²
slaapkamer 1 - 15m²
slaapkamer 2 - 15m²
slaapkamer 3 - 18m²
woonkamer - 17m²
eetkamer - 17m²
keuken - 17m²
bureau - 18m²
-
Superficie totale
433 m²
-
Referentie
5809
-
Energie
