Biedingen vanaf € 725.000.
Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel !
Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.
Begane grond : ruime woonkamer van +/- 74 m² met eetkamer en volledig uitgeruste keuken, salon van +/- 27 m² met massief parket, apart toilet, aangenaam terras van +/- 73 m², volledig omheinde tuin met verschillende niveaus, versierd en beplant met bomen.
Verdieping : nachthal met op maat gemaakte kasten, een master bedroom van +/- 27 m² met open doucheruimte en op maat gemaakte inloopkasten, twee grote slaapkamers van +/- 17 en 28 m² met elk een op maat gemaakte inloopkast (mogelijkheid om de kamer van 28 m² eenvoudig in tweeën te splitsen, zodat er vier slaapkamers ontstaan), badkamer in MORTEX (dubbele wastafels, bad en douche), apart toilet, kleedkamer.
Zolder : grote inrichtbare zolder van +/- 74 m² (momenteel toegankelijk via een opklapbare trap).
Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar.
EEN ECHTE AANRADER !
IN PERFECTE STAAT !
Nieuw
Buitengewoon huis te koop
Buitengewoon huis te koop
Rue de l'Etat 33/A | Houtain-Saint-Siméon - 4682
725.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 250 m²
slaapkamer 1 - 17m²
slaapkamer 2 - 27m²
slaapkamer 3 - 28m²
terras 1 - 73m²
woonkamer - 27m²
eetkamer - 53m²
keuken - 20m²
-
Superficie totale
1113 m²
-
Referentie
5813
-
Energie
