Biedingen vanaf 535.000 euro
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige recente villa met carport en tuin, ideaal gelegen in Fays in de gemeente Manhay. Deze woning is in 2019 gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele en lichte leefruimtes, een aangename buitenruimte met een prachtig terras met vrij uitzicht en uitstekende energieprestaties. U zult ook de ideale ligging in een groene omgeving aan de rand van de Ardennen waarderen, op slechts enkele minuten van de snelweg. U zult er zeker verliefd op worden !
Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoor (ideaal voor een vrij beroep), woonkamer (salon, eetkamer) met gashaard, open ingerichte keuken, wasruimte, terras, grote tuin, carport, parkeerplaats.
1e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers waarvan één met aangrenzende kleedkamer.
Zolder : opslagruimte.
Diversen : totale oppervlakte: 1.215 m², bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 200 m², dubbele en driedubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken overal, zonnefolie op de ramen van de achtergevel en de linkergevel, gasvloerverwarming (ondergrondse tank), vier warmtepompen (woonkamer, kantoor, twee slaapkamers), eenvoudig ventilatiesysteem, alarmsysteem + camera's.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20191105502179, EPC: B, Energiescore : 102 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20.356 kWh/jaar.
IDEAAL WOONOMGEVING !
Villa te koop
Route de Saint-Antoine 13 | Manhay - 6960
535.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 200 m²
bebouwde oppervlakte - 200m²
terras 2 - 50m²
slaapkamer 1 - 12m²
slaapkamer 2 - 18m²
slaapkamer 3 - 24m²
terras 1 - 49m²
-
Superficie totale
1215 m²
-
Referentie
5815
-
Energie
