535.000€

Biedingen vanaf 535.000 euro
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige recente villa met carport en tuin, ideaal gelegen in Fays in de gemeente Manhay. Deze woning is in 2019 gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt u comfortabele en lichte leefruimtes, een aangename buitenruimte met een prachtig terras met vrij uitzicht en uitstekende energieprestaties. U zult ook de ideale ligging in een groene omgeving aan de rand van de Ardennen waarderen, op slechts enkele minuten van de snelweg. U zult er zeker verliefd op worden !

Begane grond : inkomhal, apart toilet, kantoor (ideaal voor een vrij beroep), woonkamer (salon, eetkamer) met gashaard, open ingerichte keuken, wasruimte, terras, grote tuin, carport, parkeerplaats.

1e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers waarvan één met aangrenzende kleedkamer.

Zolder : opslagruimte.

Diversen : totale oppervlakte: 1.215 m², bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 200 m², dubbele en driedubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken overal, zonnefolie op de ramen van de achtergevel en de linkergevel, gasvloerverwarming (ondergrondse tank), vier warmtepompen (woonkamer, kantoor, twee slaapkamers), eenvoudig ventilatiesysteem, alarmsysteem + camera's.

Energieprestaties : EPC-nr.: 20191105502179, EPC: B, Energiescore : 102 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20.356 kWh/jaar.

IDEAAL WOONOMGEVING !
  • Kamers

    4 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 200 m²

    bebouwde oppervlakte - 200m²

    terras 2 - 50m²

    slaapkamer 1 - 12m²

    slaapkamer 2 - 18m²

    slaapkamer 3 - 24m²

    terras 1 - 49m²

  • Superficie totale

    1215 m²

  • Referentie

    5815

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Kenmerken

Gebouw

Bouwjaar2019

Parking buitenJa

Aantal parking buiten3

Type dak - typeSchuin dak

Omgeving

OriëntatieWest

Type buurtRustig

Type buurt 2Residentiële wijk

Oriëntatie van de voorgevelOost

In cijfers

Bebouwde oppervlakte200 m²

Terras 250 m²

Toiletten - aantal2

Aantal douchekamers1

Slaapkamer 112 m²

Slaapkamer 218 m²

Slaapkamer 324 m²

Terras - aantal1

Terras 1 - oriëntatieWest

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingGas cv

Keuken - typeVS volledig geïnstalleerd

BadkamerDouche

Diverse

WasplaatsJa

BureauJa

ZolderJa

Veiligheid

LuikenJa

ToegangscontroleJa

BewakingJa

AlarmJa

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

GasJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijPvc

Hoofdkenmerken

Terras 149 m²

Afwerking

Vloerbedekking - typeTegels

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Naam, Categorie & Ligging

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)102

E totaal20356

EPC unieke code20191105502179

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.


Warning: Undefined property: stdClass::$regions in /home/clients/9f184db0d4099b7b46c773570a3a9b28/sites/wolfs.be/wp-content/themes/wolfs/model-single-estate.php on line 435

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/clients/9f184db0d4099b7b46c773570a3a9b28/sites/wolfs.be/wp-content/themes/wolfs/template-parts/whise/utils.php on line 457

Warning: Attempt to read property "id" on null in /home/clients/9f184db0d4099b7b46c773570a3a9b28/sites/wolfs.be/wp-content/themes/wolfs/template-parts/whise/utils.php on line 457

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!