395.000€

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze authentieke oude boerderij met bijgebouwen en tuin, ideaal gelegen in het charmante dorpje Haccourt. Deze karaktervolle woning valt op door zijn historische charme, zijn mooie leefruimtes en zijn grote inrichtingspotentieel. Het geheel bestaat uit royale ruimtes die tal van mogelijkheden bieden, zowel voor een gezinswoning als voor een project dat wonen en werken combineert. Buiten maken de binnenplaats en de tuin dit charmante geheel harmonieus compleet. Een zeldzame kans voor liefhebbers van authentieke panden die ze naar eigen wens kunnen inrichten... U zult er zeker verliefd op worden !

Kelder : vier kelders, waarvan één stookruimte.

Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer met keukenhoek van +/- 20 m², eetkamer van +/- 31 m², keuken van +/- 29 m², wasruimte, badkamer (wastafel, bad en douche), drie stallen van +/- 24 m², 51 m² en 52 m², een schuur van +/- 90 m², binnenplaats, ruime tuin.

1e verdieping : nachthal, vijf slaapkamers van +/- 13, 15 en 3 x 16 m², waarvan één met kast (mogelijkheid tot inloopkast), kamer van +/- 54 m², werkplaats van +/- 104 m².

2e verdieping : overloop, drie zolders van +/- 16, 27 en 39 m².

Diversen : totale oppervlakte: 993 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 350 m² + +/- 82 m² inrichtbare zolders en +/- 220 m² stallen en schuur, K.I.: 727 €, centrale verwarming op stookolie, enkel glas in houten kozijnen.

Energieprestaties : EPC-nr.: 20260114005315 EPC: G , Energiescore : 687 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 183 172 kWh/jaar

TALRIJKE MOGELIJKHEDEN !

TE ONTDEKKEN !

  • Surfaces habitables

    Totaal : 350 m²

    bebouwde oppervlakte - 440m²

  • Referentie

    5839b

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Kenmerken

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal2

Gebouw

Aantal garages1

Aantal parking binnen6

Aantal parking buiten4

Type dak - typeSchuin dak

Omgeving

OriëntatieZuid

Type buurtWoonkern

Type buurt 2Centraal

Oriëntatie van de voorgevelNoord

In cijfers

Bebouwde oppervlakte440 m²

Aantal douchekamers1

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Toiletten - aantal1

Type verwarmingStookolie cv

Keuken - typeVS gedeeltelijk geïnstalleerd

Juridisch veld

Ruimte vrij beroepJa

Diverse

BureauJa

ZolderJa

KelderJa

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelselNee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag727

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijHout

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)687

E totaal183172

EPC unieke code20260114005315

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!