Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige woning met royale leefruimtes, gelegen in een rustige en groene omgeving. Laat u verleiden door de elegantie, het comfort en de kwaliteit van de afwerking. De woning beschikt over vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om naar eigen behoefte in te richten als werk- of recreatieruimte. U profiteert ook van een prachtige, door een landschapsarchitect aangelegde groene ruimte en een uitstekende energieprestatie in klasse B !
Begane grond : ruime leefruimte van +/- 45 m², ingerichte keuken van +/- 16 m² met toegang tot de tuin, wasruimte, apart toilet, terras, door een landschapsarchitect aangelegde tuin met zwembad, petanquebaan, dubbele garage van +/- 60 m².
1e verdieping : nachthal van +/- 17 m², drie mooie slaapkamers van +/- 9 m², 15 m² en 16 m², badkamer van +/- 10 m² (bad, douche, dubbele wastafel, toilet).
2e verdieping : nachthal met op maat gemaakte opbergruimte, twee slaapkamers van +/- 18 en 19 m², waarvan één ingericht als recreatieruimte met biljarttafel, mezzanine met opbergruimte.
Diversen : totale oppervlakte: +/- 924 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 196 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en horren, centrale verwarming via DAIKIN-warmtepomp uit 2022, recente elektrische infraroodverwarming, recente boiler, voorzieningen voor het plaatsen van een pelletkachel, 33 zonnepanelen uit 2020, alarmsysteem met camera, elektriciteit conform tot 2042.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20210618007742, EPC: B, Energiescore : 114 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 22.372 kWh/jaar.
EEN ECHTE AANRADER !
Nieuw
Huis te koop
Huis te koop
Voie des Fosses 89 | Feneur - 4607
415.000€
-
Kamers
5 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 196 m²
slaapkamer 1 - 9.48m²
slaapkamer 2 - 14.52m²
slaapkamer 3 - 15.97m²
slaapkamer 4 - 17.72m²
slaapkamer 5 - 18.83m²
woonkamer - 44.61m²
keuken - 16.87m²
-
Superficie totale
924 m²
-
Referentie
5845
-
Energie
