Bod vanaf 250.000 €
Makelaardij Wolfs, gevestigd in Beyne-Heusay, presenteert u met veel plezier deze ruime woning. Laat u verleiden door de lichte en gezellige leefruimtes en de veelzijdige indeling, ideaal om privéleven en zelfstandig of vrij beroep harmonieus te combineren. Een zeldzame kans die functionaliteit, potentieel en levenskwaliteit combineert !
Kelder : twee kelders, waarvan één wijnkelder, ideaal voor opslag en berging.
Gelijkvloers : veranda van +/- 17 m², keuken van +/- 12 m², aangename woonkamer van +/- 33 m² met houtkachel, badkamer (bad, wastafel), wasruimte. Ruim kantoor van +/- 31 m² met aparte ingang, perfect geschikt voor een vrij beroep, apart toilet, werkplaats van +/- 26 m² met tal van inrichtingsmogelijkheden, ruime garage van +/- 72 m², terras en tuin.
1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 10 en +/- 16 m², apart toilet.
2e verdieping : ruime slaapkamer van +/- 31 m² met een zeer mooi volume dat gemakkelijk plaats biedt aan een master suite, een multifunctionele ruimte of twee slaapkamers.
Diversen : totale oppervlakte: 469 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPB): 191 m² + garage +/- 72 m², pelletkachel, enkel en dubbel glas in hout.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20260116005478, EPC: G, Energiescore : 772 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 147 597 kWh/jaar.
TE ONTDEKKEN !
Huis te koop
Rue Joseph Leclercq 114 | Beyne-Heusay - 4610
250.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 191 m²
slaapkamer 1 - 9.94m²
slaapkamer 2 - 16.08m²
slaapkamer 3 - 30.81m²
woonkamer - 32.93m²
keuken - 12.17m²
ruimte vrij beroep - 30.88m²
bureau - 25.72m²
-
Superficie totale
469 m²
-
Referentie
5847A
-
Energie
