Bieden vanaf € 225.000
Gelegen in Beyne-Heusay, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime woning met royale volumes voor te stellen. Laat u verleiden door de lichtrijke en gezellige leefruimtes en de veelzijdige indeling, ideaal om privéleven en een zelfstandige activiteit of vrij beroep harmonieus te combineren. Een zeldzame opportuniteit die functionaliteit, potentieel en levenskwaliteit samenbrengt !
Kelderverdieping : twee kelders, waaronder een wijnkelder, ideaal voor berging en opslag.
Gelijkvloers : veranda van +/- 17 m², keuken van +/- 12 m², aangename leefruimte van +/- 33 m² met houtkachel, badkamer (ligbad en wastafel), wasruimte. Ruim bureau van +/- 31 m² met afzonderlijke ingang, perfect geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, afzonderlijk toilet, atelier van +/- 26 m² met tal van inrichtingsmogelijkheden, terras en tuin.
1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 10 en 16 m², afzonderlijk toilet.
2e verdieping : ruime slaapkamer van +/- 31 m² met een prachtig volume, die gemakkelijk kan worden ingericht als master suite, polyvalente ruimte of twee afzonderlijke slaapkamers.
Diverse : totale oppervlakte: 397 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPC): 191 m², pelletkachel, houten ramen met enkele en dubbele beglazing, nieuwe gasketel van 2026.
Energieprestaties : EPC nr. : 20261008042665, EPC : F, Energiescore : 451 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 86.200 kWh/jaar.
ZEKER EEN BEZOEK WAARD !
Nieuw
Huis te koop
Huis te koop
Rue Joseph Leclercq 114 | Beyne-Heusay - 4610
225.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 191 m²
slaapkamer 1 - 9.94m²
slaapkamer 2 - 16.08m²
slaapkamer 3 - 30.81m²
woonkamer - 32.93m²
keuken - 12.17m²
ruimte vrij beroep - 30.88m²
bureau - 25.72m²
-
Superficie totale
397 m²
-
Referentie
5847b
-
Energie
