Makelaardij Wolfs, gelegen in het mooie stadje Oupeye, presenteert u met veel plezier deze charmante woning met een tweede huis/bungalow op het achterterrein dat nog ingericht moet worden (ook gekadastreerd als woning). Laat u verleiden door de lichte ruimtes en de ligging op een steenworp afstand van winkels, scholen en snelwegen !
Eerste woning aan de voorzijde :
Kelder : drie kelders, waaronder een voormalige garage (mogelijkheid tot herbestemming).
Begane grond : twee parkeerplaatsen, zijdoorgang, inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 25 m², keuken met toegang tot een veranda (mogelijkheid om de keuken uit te breiden naar de veranda), terras, tuin met tuinhuisje.
Eerste verdieping : overloop, twee slaapkamers van +/- 11 en 13 m², bureau of derde kleine slaapkamer, badkamer (wastafel en douche).
Diversen : totale oppervlakte: 248 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², airconditioning warm en koud (begane grond en verdieping), dubbele beglazing in PVC en aluminium, overal rolluiken, K.I.: 731 €, elektriciteit conform, dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20260331011083, EPC: F, Energiescore : 448 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.850 kWh/jaar.
Tweede huis/bungalow aan de achterzijde, te verbouwen :
Toegankelijk via de zijgang van het huis aan de voorzijde.
Begane grond : twee kamers van +/- 20 en 29 m² (reeds aangesloten op water en elektriciteit van het eerste huis), werkplaats van +/- 28 m² en tuin met tuinhuisje.
Diversen : totale oppervlakte: 492 m², woonoppervlakte: +/- 50 m² + werkplaats, volledig geïsoleerd dak, K.I.: 312 €, houten ramen met enkel glas.
NIET TE MISSEN !
TALRIJKE MOGELIJKHEDEN !
Huis te koop
Rue du Tiège 52 et 52+ | Oupeye - 4680
315.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 100 m²
bebouwde oppervlakte - 60m²
slaapkamer 1 - 11.31m²
slaapkamer 2 - 12.96m²
slaapkamer 3 - 7m²
woonkamer - 24.5m²
keuken - 6.38m²
-
Superficie totale
740 m²
-
Referentie
5858
-
Energie
