In het charmante dorpje Hognoul presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze prachtige vrijstaande villa met tuin. De villa is in 2022 gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft een uitstekende energieprestatie (EPC-klasse A+), en ligt op een gewilde locatie in een besloten woonwijk. U zult er zeker verliefd op worden !
Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 33 m² met open ingerichte keuken, berging met stookruimte, terras, mooie tuin, tuinhuisje, carport, parkeerplaats aan de voorzijde.
1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 8 en 11 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), berging.
Zolder : opslagruimte.
Diversen : totale oppervlakte: 567 m², bewoonbare oppervlakte volgens EPC : 112 m², K.I. : 700 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, fotovoltaïsche panelen (4,8 KWC), elektriciteit conform tot 2047, VMC-systeem.
Energieprestaties : EPC-nr. : 20220712501560, EPC : A+, Energiescore : 18 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 2002 kWh/jaar.
TE ONTDEKKEN !
Optie
Huis te koop
Huis te koop
Clos des Houblonniers 5 | Hognoul - 4342
369.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 82 m²
slaapkamer 1 - 7.45m²
slaapkamer 2 - 7.53m²
slaapkamer 3 - 10.99m²
terras 1 - 11m²
woonkamer - 33.18m²
-
Superficie totale
567 m²
-
Referentie
5880
-
Energie
