Midden in het charmante dorpje Goé, in de gewilde gemeente Limbourg, biedt Makelaardij Wolfs u dit karakteristieke huis aan dat gerenoveerd moet worden, voorzien van een tuin en een garage met werkplaats. Deze woning is ideaal gelegen in een gewilde omgeving, vlakbij iconische natuurgebieden zoals het meer van Gileppe en de Hoge Venen (Botrange), en op een steenworp afstand van het historische centrum van het dorp Limbourg, dat bekend staat om zijn charme en erfgoed. Dit authentieke pand biedt een mooi potentieel voor inrichting en zal zowel renovatie-liefhebbers als investeerders op zoek naar een pand met karakter aanspreken. De garage/werkplaats is een echte troef en biedt tal van mogelijkheden (opslag, beroepsactiviteit, hobbyruimte, …). Een mooie kans om een project op maat te realiseren in een bevoorrechte leefomgeving !
Begane grond : woonkamer van +/- 24 m², keuken (moet nog worden geïnstalleerd), doucheruimte, tuin, garage van +/- 40 m².
1e verdieping : twee slaapkamers van +/- 16 en 24 m² in een rij.
2e verdieping : twee slaapkamers van +/- 18 en 24 m² in een rij.
3e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 30 m² met talrijke mogelijkheden.
Diversen : totale oppervlakte: 288 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m² inclusief de zolder, enkelglas in houten kozijnen, K.I..: 166 €.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20240311016009, EPC: E, Energiescore : 367 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 60 256 kWh/jaar.
UNIEKE LIGGING !
Huis te koop
Rue Jean Wansart 4 | Goé (Limbourg) - 4834
179.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 160 m²
slaapkamer 1 - 16.28m²
slaapkamer 2 - 24.19m²
slaapkamer 3 - 18.17m²
slaapkamer 4 - 24.11m²
woonkamer - 23.97m²
keuken - 15.33m²
-
Superficie totale
288 m²
-
Referentie
5882
-
Energie
