Bod vanaf 275.000 €.
In het hart van Micheroux, vlak bij talrijke winkels en voorzieningen, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze woning met talrijke gebruiksmogelijkheden. Onder voorbehoud van de vereiste vergunningen biedt dit pand een grote flexibiliteit in gebruik: eengezinswoning, opbrengstpand, vastgoedproject of zelfs een vrije of commerciële activiteit. Dit veelzijdige pand ligt op de hoek van twee straten en beschikt bovendien over een ruime openbare parkeerplaats recht tegenover het pand.
Het gebouw is momenteel verdeeld in twee woningen, zonder stedenbouwkundige vergunning.
1e woning van +/- 212 m² woonoppervlakte
Kelder : vijf kelders
Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 37 m², ingerichte keuken van +/- 15 m², badkamer (wastafel en bad), terras en tuintje aan de voorzijde.
1e verdieping : overloop, bureau, twee slaapkamers van +/- 14 en 17 m².
2e verdieping : keuken- en eetkamer van +/- 22 m², woonkamer van +/- 10 m², een slaapkamer van +/- 9 m² en een doucheruimte (wastafel, douche en toilet).
2e woning van ca. 126 m² woonoppervlak
Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer van ca. 38 m² (woonkamer, eetkamer met keukenhoek), badkamer (wastafel en ligbad).
1e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ca. 11 en 18 m².
2e verdieping : twee slaapkamers van ca. 13 en 19 m², waarvan één met toilet.
Diversen : centrale verwarming op stookolie, houtkachel en pelletkachel, overal houten dubbele beglazing, totale oppervlakte: 280 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 338 m².
Energieprestaties :
1/ EPC-nr.: 20260227013375, EPC: E, Energiescore : 408 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 77 909 kWh/jaar
2/ EPC-nr.: 20260227013676, EPC: F, Energiescore : 476 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 66.630 kWh/jaar.
ONTDEK HET ZELF !
UITSTEKENDE KANS !
Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Rue de la Siroperie 1 | Soumagne - 4630
275.000€
-
Surfaces habitables
Totaal : 338 m²
keuken - 15.38m²
-
Superficie totale
280 m²
-
Referentie
5887c
-
Energie
