Biedingen vanaf 375.000 euro
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa uit 2012 met drie gevels, garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in een besloten woonwijk in Lixhe. De woning verkeert in perfecte staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met ideale ligging en de uitstekende energieprestaties met een EPC-klasse A !
Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 40 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, garage met wasruimte, terras, aangename tuin, houten tuinhuisje, buitenparkeerplaats.
1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), bureau, drie slaapkamers.
Zolder : grote opslagruimte.
Diversen : totale oppervlakte: 390 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 159 m², PVC-dubbele beglazing met elektrische rolluiken aan de achtergevel, centrale verwarming op gas met ondergrondse tank, elektriciteit conform de voorschriften, airconditioning (warm/koud) in de woonkamer en de twee slaapkamers aan de achterzijde, veertien zonnepanelen, alarmsysteem, regenwatertank met drukpomp aangesloten op de wasmachine, toiletten en buitenkraan.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20190905503024, EPC: A, Energiescore : 73 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 11.572 kWh/jaar.
U zult er zeker verliefd op worden !
Optie
Villa te koop
Villa te koop
Rue Vaux 7 | Lixhe - 4600
375.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 159 m²
bebouwde oppervlakte - 159m²
slaapkamer 1 - 14m²
slaapkamer 2 - 15m²
slaapkamer 3 - 16m²
terras 1 - 42.5m²
woonkamer - 39.27m²
-
Superficie totale
390 m²
-
Referentie
5893
-
Energie
