!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!!
In een prachtig gebouw met 13 woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement (appartement nr. 2) op de eerste verdieping, met twee slaapkamers en een terras. Dertien nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en de mogelijkheid om beveiligde overdekte of onoverdekte parkeerplaatsen aan te kopen, maken dit prachtige aanbod compleet dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader !
Kelder : opslagruimte.
Begane grond : lift, mogelijkheid om een niet-overdekte parkeerplaats (12.500 € excl. btw) of een overdekte parkeerplaats (15.000 € excl. btw) aan te kopen.
1e verdieping : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met ingerichte keukenhoek, wasruimte/stookruimte, doucheruimte (dubbele wastafels, douche), twee slaapkamers van +/- 9 en 13 m², terras.
Diversen : totale oppervlakte: +/- 83 m², dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20260420518487, EPC : A, Energiescore : 78 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 6.438 kWh/jaar.
MOOIE KANS !
Appartement te koop
Rue Ernest Solvay 56/11 (n°2) | Herstal - 4040
263.680€
