Biedingen vanaf 550.000 €.
Gelegen tussen de charmante dorpjes Berneau en Warsage, midden in een groene omgeving, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze elegante villa die liefhebbers van ruimte, licht en natuur zeker zal aanspreken. De villa staat op een prachtig aangelegd en zorgvuldig onderhouden terrein. U zult onder de indruk zijn van de royale woonruimtes die baden in natuurlijk licht dankzij de vele ramen die een permanent uitzicht bieden op het park en het omliggende platteland. Een groot bijgebouw met garages en een werkplaats maakt dit hoogwaardige geheel compleet en biedt de toekomstige eigenaren tal van mogelijkheden. Een zeldzaam pand dat comfort, elegantie, voorbeeldig onderhoud en een gewilde ligging combineert in een van de meest gewaardeerde regio's van de Basse-Meuse!
Kelder : geventileerde kruipruimtes.
Begane grond : elegante, geplaveide oprit met elektrische poort die uitkomt op een ruime parkeerplaats aan de voorzijde, ruime hal, apart toilet, lichte leefruimte van +/- 75 m² die via prachtige raampartijen uitkomt op de buitenruimtes en wordt verlengd door een volledig uitgeruste moderne keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 16 m², badkamer (wastafel, bad, douche, bidet en toilet), wasruimte, terras van +/- 48 m² voorzien van twee zonneschermen met een prachtig uitzicht op het schitterende, volledig aangelegde, versierde en omheinde park, tuinhuisje en bijgebouw/garage van +/- 80 m² voor drie auto's en een aparte werkplaats of kantoor.
Verdieping : eerste kamer van +/- 53 m² (mogelijkheid om opnieuw te verdelen tot twee slaapkamers) en een slaapkamer van +/- 42 m² met stookruimte.
Diversen : aluminium dubbele beglazing, centrale vloerverwarming op propaangas, airco en pelletkachel in de woonkamer, bewoonbare oppervlakte : +/- 240 m² + bijgebouw, totale oppervlakte : 4.011 m², K.I. : 1.998 €.
Energie-informatie : EPC-No.: 20251027006116, EPC : C, Energiescore: 231 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 59.842 kWh/jaar.
MOGELIJKHEID VOOR EEN VRIJ BEROEP !
PRACHTIGE WONING !
Nieuw
Villa te koop
Villa te koop
Rue des Fusillés 7 | Berneau - 4607
Faire offre à partir de 550.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 240 m²
slaapkamer 1 - 52.87m²
slaapkamer 2 - 41.65m²
slaapkamer 3 - 15.78m²
slaapkamer 4 - 8.32m²
terras 1 - 47.82m²
woonkamer - 51.53m²
keuken - 23.78m²
-
Superficie totale
4011 m²
-
Referentie
5985
-
Energie
