Nieuw

Buitengewoon huis te koop
Buret 19 | Houffalize - 6662

345.000€

Bod vanaf € 345.000

Genietend van een unieke ligging in een ware groene oase op het grondgebied van Houffalize, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit uitzonderlijke pand aan te bieden, een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Deze charmante karakterwoning is een waar paradijs voor liefhebbers van rust en natuur, op maar liefst twee kilometer van de dichtstbijzijnde woning! Oorspronkelijk gebouwd als spoorweggebouw langs de voormalige spoorlijn Bastogne-Houffalize, wordt deze vredige plek vandaag begrensd door een RAVeL, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Een unieke kans die u niet mag missen !

Kelderverdieping : bergkelders.

Gelijkvloers : inkomhal / technische ruimte, berging, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer), ingerichte keuken, badkamer (wastafel, ligbad), aangelegd park, bijgebouw / garage.

1e verdieping : drie slaapkamers.

Diverse : totale oppervlakte: 4.717 m², bewoonbare oppervlakte: 149 m², houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas met bovengrondse tank, niet aangesloten op het elektriciteits- en waternet (zonnepanelen met batterijen en watervoorziening via een put).

UITZONDERLIJKE LIGGING !

  • Kamers

    3 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 149 m²

    bebouwde oppervlakte - 149m²

    slaapkamer 1 - 16.38m²

    slaapkamer 2 - 13.52m²

    slaapkamer 3 - 11.86m²

    woonkamer - 12.02m²

    eetkamer - 11.99m²

    keuken - 18.58m²

  • Superficie totale

    4717 m²

  • Referentie

    5995

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Kenmerken

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal1

Gebouw

Aantal garages1

Parking binnenJa

Parking buitenJa

Type dak - typeSchuin dak

In cijfers

Bebouwde oppervlakte149 m²

Toiletten - aantal1

Aantal douchekamers1

Slaapkamer 116.38 m²

Slaapkamer 213.52 m²

Slaapkamer 311.86 m²

Woonkamer12.02 m²

Eetkamer11.99 m²

Keuken18.58 m²

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingGas cv

Keuken - typeVolledig geïnstalleerd

BadkamerLigbad

Diverse

WasplaatsJa

BureauJa

ZolderJa

KelderJa

Veiligheid

LuikenJa

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijHout

Omgeving

Type buurtLandelijk

Type buurt 2Rustig

O-PeilNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag379

Buitenkant

RegenwaterputJa

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)260

E totaal38635

EPC unieke code20260424001046

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!