Ideaal gelegen in het charmante stadje Wezet stelt Makelaardij Wolfs u dit gebouw voor, bestaande uit een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping die momenteel is ingericht als restaurant, een triplex en een studio met terras. Geniet van een strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen en alle voorzieningen.
Kelderverdieping : Vier kelders.
Gelijkvloers (handelsruimte) : Gemeenschappelijke inkomhal, restaurantzaal van +/- 75 m², toog, keuken en bijkeuken van +/- 16 m², sanitaire voorzieningen en wastafel.
Triplex met zes slaapkamers (verhuurd)
1e verdieping : hal, woonkamer van +/- 18 m², ingerichte keuken van +/- 15 m², badkamer (wastafel, douche en toilet).
2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 15 en 18 m².
3e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 15 en 18 m², badkamer (wastafel, ligbad en toilet).
Volledig gerenoveerde studio in 2026 (vrij)
1e verdieping : hal met afzonderlijk toilet, leefruimte van +/- 18 m² met te installeren keukenhoek, slaapkamer met douchehoek (wastafel en douche).
Diverse : Gemeenschappelijke centrale verwarming op aardgas voor de handelsruimte en de triplex, één elektriciteitsmeter met tussentellers, de elektrische installatie zal conform zijn bij het verlijden van de akte, PVC-ramen met dubbele beglazing, K.I.: € 937, totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 290 m².
Energieprestaties :
1/ EPC nr.: 20260708026179, EPC: G, Energiescore: 1187 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 131.890 kWh/jaar.
2/ EPC nr.: 20260708025964, EPC: G, Energiescore: 979 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 43.591 kWh/jaar.
TAL VAN MOGELIJKHEDEN !
EEN UITGELEZEN KANS !
