Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante, recent gerenoveerde karaktervolle hoeve voor te stellen, ideaal gelegen in Homburg. Aan het einde van een private oprit, teruggetrokken van de straat en omringd door velden, biedt deze eigendom een uitzonderlijke leefomgeving waar rust, privacy en natuur perfect samenkomen. U zult de kwaliteitsvolle materialen, die modern comfort combineren met het behoud van het authentieke karakter, de royale binnenruimtes en de talrijke inrichtingsmogelijkheden van de verschillende bijgebouwen zeker weten te waarderen (vrij beroep, toeristische accommodatie, ...). Gelegen in een prachtige groene omgeving in het hart van de Drielandenstreek, is dit een zelden beschikbare opportuniteit op de vastgoedmarkt. Een echte topper !
Kelderverdieping : één kelder.
Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime ingerichte keuken van +/- 25 m², woonkamer van +/- 18 m², bijkeuken, wasruimte van +/- 31 m², inrichtbaar atelier van +/- 39 m², bijgebouw van +/- 80 m² grondoppervlakte verdeeld over twee niveaus, terras, tuin aan de voorzijde van de eigendom, ruime parkeerplaats aan de achterzijde.
1e Verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en douche), drie slaapkamers van +/- 10, 13 en 18 m², twee inrichtbare zolders.
2e Verdieping : oudersuite van +/- 55 m² met privatieve badkamer en dressingruimte.
Diverse : totale oppervlakte : +/- 3.209 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 325 m², K.I. : € 366, centrale verwarming met warmtepomp, PVC-ramen met dubbele beglazing, 21 zonnepanelen, bewakingscamera.
Energieprestaties : EPC nr. : 20251121006212, Energiescore : 382 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 80.113 kWh/jaar.
WACHT NIET OM DEZE PRACHTIGE EIGENDOM TE ONTDEKKEN !
