Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit opbrengstgebouw bestaande uit drie appartementen met tuin voor te stellen, vlak bij het centrum van Aywaille. Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit! Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen.

Appartement 1 (verhuurd) :

Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte, leefruimte van +/- 28 m² met keuken, badkamer (toilet, wastafel en ligbad) en één slaapkamer van +/- 11 m².

Appartement 2 (verhuurde triplex) :

Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte, leefruimte.

1e verdieping : gemeenschappelijke hal, gemeenschappelijke bergkast, keuken, twee badkamers (elk met toilet, wastafel en ligbad) en één slaapkamer van +/- 14 m².

2e verdieping : één slaapkamer van +/- 23 m².

Appartement 3 (verhuurde duplex) :

Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, afzonderlijke gemeenschappelijke stookruimte.

1e verdieping : gemeenschappelijke hal, gemeenschappelijke bergkast, leefruimte met keuken van +/- 28 m².

2e verdieping : nachthal, doucheruimte (toilet, wastafel en douche) en één slaapkamer van +/- 28 m².

Diverse : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 239 m², centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing.

Energieprestaties :
1/ EPC nr.: 20230111003284, EPC: D, Energiescore: 325 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 19.777 kWh/jaar.
2/ EPC nr.: 20230111003574, EPC: E, Energiescore: 419 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 37.995 kWh/jaar.
3/ EPC nr.: 20230111003736, EPC: G, Energiescore: 519 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 40.077 kWh/jaar.

ZEKER EEN BEZOEK WAARD !