Bieden vanaf € 395.000
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met tuin voor te stellen, gelegen in de aangename gemeente Bütgenbach, op een steenworp van Duitsland. Gelegen op een prachtig, groen perceel van +/- 4.000 m² biedt deze woning tal van inrichtingsmogelijkheden. U zult de comfortabele binnenruimtes en de unieke ligging in een prachtige groene omgeving zeker weten te waarderen. Bovendien geniet u van uitstekende energieprestaties met een EPC-label B. Een echte topper !
Kelderverdieping : bergkelder met stookruimte.
Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte (zit- en eetkamer) van +/- 31 m², ingerichte keuken, slaapkamer of bureau, grote volledig omheinde tuin, verschillende bijgebouwen, bijgebouw met tal van mogelijkheden bestaande uit een leefruimte van +/- 26 m², een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte.
1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, ligbad en toilet), drie slaapkamers van +/- 17, 16 en 9 m².
2e verdieping : grote slaapkamer van +/- 30 m².
Diverse : totale oppervlakte : 4.003 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 210 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op stookolie, 18 zonnepanelen.
Energieprestaties : EPC nr. : 20190322018954, EPC : B, Energiescore : 169 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 40.154 kWh/jaar.
ZEKER EEN BEZOEK WAARD !
