Bieden vanaf € 515.000.
Gelegen in een mooie residentiële wijk op de hoogten van het kleine dorp Mortroux, in de gemeente Dalhem, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze mooie recente woning, gebouwd in 2013, met terras en aangename tuin voor te stellen. Geniet van een bijzonder rustige en vredige woonomgeving in een doodlopende straat, terwijl er zich bovendien een school in de straat bevindt, een bijzonder gewaardeerde troef voor gezinnen. Dankzij de recente bouw en de uitstekende energieprestaties met EPC B combineert deze woning comfort, rust en energiezuinigheid. Een zeldzame en gegeerde ligging die u zeker moet ontdekken !
Kelderverdieping : geventileerde kruipruimtes.
Gelijkvloers : inkomhal met vestiairemeubel, afzonderlijk toilet, mooie en lichtrijke leefruimte van +/- 55 m² met pelletkachel van 2024, bestaande uit zitkamer, eetkamer en ingerichte keuken, één slaapkamer of bureau/speelkamer van +/- 11 m², ingerichte wasruimte, stook- en bergruimte, terras en tuin.
Verdieping : nachthal met kast, twee slaapkamers van 11 en 14 m², dressing of babykamer van +/- 8 m² met maatkasten, doucheruimte (wastafel, douche en toilet).
Diverse : PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarmde vloeroppervlakte (EPC): +/- 165 m², totale oppervlakte: 354 m², K.I.: € 888, regenwaterput met hydrofoorgroep aangesloten op de toiletten, wasmachine en dienstkraan, 10 zonnepanelen, centrale verwarming op propaangas, airconditioning in de nachthal (warm/koud), conforme elektrische installatie tot 2042.
DE WONING ZAL VRIJ ZIJN VANAF 01 JULI 2027.
Energieprestaties : EPC nr. : 20260515009938, EPC : B, Energiescore : 110 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 18.126 kWh/jaar.
ONBERISPELIJKE STAAT !
ZEKER EEN BEZOEK WAARD !
