Ideaal gelegen op de 9e verdieping van een residentie met lift, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers voor te stellen, dat geniet van een prachtig vrij uitzicht en aangename leefruimtes. Laat u verleiden door de ruime leefruimte, badend in natuurlijk licht, en de ideale ligging vlak bij winkels, het openbaar vervoer, de tram en de autosnelwegen. Geniet bovendien van uitstekende energieprestaties met EPC C !

Kelderverdieping : afgesloten overdekte parkeerplaats, kelder.

Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, beveiligde toegang, lift.

9e verdieping : inkomhal met bergkast, leefruimte van +/- 25 m² met ingerichte keuken van +/- 16 m², afzonderlijk toilet, doucheruimte (wastafel en douche), twee slaapkamers van +/- 14 en 10 m², balkon.

Diverse : verwarmde vloeroppervlakte (EPC): +/- 91 m², gemeenschappelijke centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluik, elektrische installatie conform tegen de dag van de authentieke akte, K.I.: € 825, reservefonds: +/- € 105/maand en werkingsfonds: +/- € 279/maand (voorschot voor verwarming, syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, elektriciteit en water van de gemeenschappelijke delen, beveiliging en brandverzekering, voorschotten voor warm en koud water van de gemeenschappelijke en privatieve delen, lift).

Energieprestaties : EPC nr. : 20261006030117, EPC : C, Energiescore : 184 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 16.288 kWh/jaar.

ZEKER EEN BEZOEK WAARD !