Ideaal gelegen op de hoogten van Herstal, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze aangename woning met royale volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden voor te stellen. Laat u verleiden door de ruime leefruimtes, badend in natuurlijk licht. Geniet van de nabijheid van winkels en voorzieningen, terwijl u toch in een rustige straat woont, evenals van uitstekende energieprestaties met EPC B !
Gelijkvloers : ruime en lichtrijke leefruimte van +/- 55 m² met open ingerichte keuken, grote slaapkamer van +/- 24 m² met dressingruimte, badkamer van +/- 13 m² (ligbad, douche en wastafel), wasruimte van +/- 11 m², afzonderlijk toilet, bureau van +/- 10 m² dat kan worden omgebouwd tot een tweede garage, ruime garage van +/- 21 m² met gemotoriseerde poort, brede oprit met elektrische toegangspoort en parkeergelegenheid, groot terras, ruime tuin.
1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van +/- 13 en 16 m², dressingruimte.
Diverse : totale oppervlakte : 808 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPC) : 191 m², zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, airconditioning (verwarmen en koelen), K.I. : € 730, alarmsysteem, elektrische installatie conform tot 2040.
Energieprestaties : EPC nr. : 20261024002240, EPC : B, Energiescore : 164 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 31.308 kWh/jaar.
ZEKER EEN BEZOEK WAARD !
Nieuw
Huis te koop
Huis te koop
Rue Pré des Communes 126 | Herstal - 4040
375.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 191 m²
slaapkamer 1 - 23.76m²
slaapkamer 2 - 15.53m²
slaapkamer 3 - 12.7m²
terras 1 - 114.67m²
woonkamer - 55.15m²
bureau - 9.66m²
-
Superficie totale
808 m²
-
Referentie
6109
-
Energie
