Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime eengezinswoning te presenteren, ideaal gelegen in Herstal, in een rustige straat in de buurt van voorzieningen en mooie wandelroutes. Laat u verleiden door de royale, perfect ingedeelde ruimtes, de lichte woonkamers en het potentieel dat deze woning biedt voor optimaal familiecomfort. Profiteer ook van de goede energieprestaties in klasse D !
Tuinniveau : grote kelders van +/- 55 m² met een wasruimte en diverse opslagruimtes, terras en mooie tuin.
Begane grond : ruime inkomhal met vestiaire, lichte woonkamer van +/- 33 m², keuken van +/- 13 m² met toegang tot een aangename veranda van +/- 12 m², apart toilet, garage van +/- 16 m².
1e verdieping : ruime nachthal, drie mooie slaapkamers van +/- 18 m², 16 m² en 11 m² en een badkamer (douche, wastafel, toilet).
Diversen : totale oppervlakte: 220 m², oppervlakte met vloerverwarming (volgens EPC): 168 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gas (ketel van 2021), elektriciteit conform tot 2047, recent dak.
Energieprestaties : EPC-nr. 20220127016710, EPC: D, Energiescore : 282 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 47.522 kWh/jaar
ONTDEK HET NU !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Nieuw
Huis te koop
Huis te koop
Rue Henri de Résimont 52 | Herstal - 4040
339.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 168 m²
slaapkamer 1 - 17.94m²
slaapkamer 2 - 15.68m²
slaapkamer 3 - 11.23m²
eetkamer - 32.57m²
keuken - 12.63m²
-
Superficie totale
220 m²
-
Referentie
5764
-
Energie
