165.000€

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet !

Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei.

Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m².

Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf.

Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023.

U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven.

Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar.

EEN ONTDEKKING !
  • Kamers

    2 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 52 m²

    slaapkamer 1 - 13m²

    slaapkamer 2 - 9m²

    woonkamer - 17m²

    keuken - 5m²

  • Superficie totale

    32 m²

  • Referentie

    5298A

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Kenmerken

Gebouw

Bouwjaar1977

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Type verwarmingGas cv

Keuken - typeVS geïnstalleerd

BadkamerDouche

In cijfers

Toiletten - aantal2

Aantal douchekamers1

Slaapkamer 113 m²

Slaapkamer 29 m²

Woonkamer17 m²

Keuken5 m²

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelselNee

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

GasJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Omgeving

Type buurtVrij zicht

Type buurt 2Rustig

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag436

Naam, Categorie & Ligging

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)674

E totaal37728

EPC unieke code20240304001593

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!