Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet !
Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei.
Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m².
Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf.
Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023.
U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven.
Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar.
EEN ONTDEKKING !
Vakantiewoning te koop
Mont Saint-Jacques 20 | Trois-Ponts - 4980
195.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 62 m²
slaapkamer 1 - 11m²
slaapkamer 2 - 9m²
slaapkamer 3 - 4m²
woonkamer - 20m²
keuken - 7m²
-
Superficie totale
38 m²
-
Referentie
5473A
-
Energie
