Huis te koop
Rue de Bruxelles 28-30 | Esneux - 4130
375.000€
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime woonhuis met tuin voor te stellen, in het hypercentrum van Esneux! Dit ruime gebouw, dat vroeger gebruikt werd voor commerciële doeleinden op de begane grond, biedt tal van verbouwingsmogelijkheden (mits vergunning)! Profiteer van het goed bewaarde karakter van het pand, de uitstekende algemene staat en de aangename tuin zonder inkijk. Gratis openbare parkeerplaats direct tegenover het huis !
Kelder : opslagkelder.
Begane grond : hal, apart toilet, ideale ruimte voor een bedrijf of zelfstandige studio, wasruimte met stookruimte, tuin.
1ste verdieping : inkomhal, +/- 37 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 15 m² ingerichte keuken, +/- 18 m² bureau, +/- 39 m² zolder om te verbouwen.
2de verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 16 m², badkamer (bad, douche, wastafel, toilet).
3e verdieping : hal, grote slaapkamer (ongeveer 25 m²), berging.
Diversen : totale oppervlakte: +/- 300 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 350 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie met nieuwe condensatieketel, huis momenteel verhuurd aan 950€ /maand.
Energieprestaties : EPC-nr: 20150113025254, EPC-nr: E, Energiescore: 381 kWh/m².an, Energieverbruik: 37835 kWh/jaar.
UITSTEKENDE LOCATIE !
VOLUME !
ZONDER VERTRAGING TE ONTDEKKEN !
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 340 m²
bebouwde oppervlakte - 350m²
slaapkamer 1 - 10m²
slaapkamer 2 - 16m²
slaapkamer 3 - 20m²
slaapkamer 4 - 24m²
woonkamer - 36.6m²
keuken - 14.8m²
ruimte vrij beroep - 34m²
-
Superficie totale
300 m²
-
Referentie
5291A
-
Energie