375.000€

Doe een bod vanaf €375,000

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime woonhuis met tuin voor te stellen, in het hypercentrum van Esneux! Dit ruime gebouw, dat vroeger gebruikt werd voor commerciële doeleinden op de begane grond, biedt tal van verbouwingsmogelijkheden (mits vergunning)! Profiteer van het goed bewaarde karakter van het pand, de uitstekende algemene staat en de aangename tuin zonder inkijk. Gratis openbare parkeerplaats direct tegenover het huis !

Kelder : opslagkelder.

Begane grond : hal, apart toilet, ideale ruimte voor een bedrijf of zelfstandige studio, wasruimte met stookruimte, tuin.

1ste verdieping : inkomhal, +/- 37 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 15 m² ingerichte keuken, +/- 18 m² bureau, +/- 39 m² zolder om te verbouwen.

2de verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 16 m², badkamer (bad, douche, wastafel, toilet).

3e verdieping : hal, grote slaapkamer (ongeveer 25 m²), berging.

Diversen : totale oppervlakte: +/- 300 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 350 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie met nieuwe condensatieketel, huis momenteel verhuurd aan 950€ /maand.

Energieprestaties : EPC-nr: 20150113025254, EPC-nr: E, Energiescore: 381 kWh/m².an, Energieverbruik: 37835 kWh/jaar.

UITSTEKENDE LOCATIE !

VOLUME !

ZONDER VERTRAGING TE ONTDEKKEN !
  • Kamers

    4 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 340 m²

    bebouwde oppervlakte - 350m²

    slaapkamer 1 - 10m²

    slaapkamer 2 - 16m²

    slaapkamer 3 - 20m²

    slaapkamer 4 - 24m²

    woonkamer - 36.6m²

    keuken - 14.8m²

    ruimte vrij beroep - 34m²

  • Superficie totale

    300 m²

  • Referentie

    5291A

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Kenmerken

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal3

Omgeving

OriëntatieWest

Type buurtRustig

Type buurt 2Stadskern

Oriëntatie van de voorgevelOost

In cijfers

Bebouwde oppervlakte350 m²

Toiletten - aantal3

Aantal douchekamers2

Slaapkamer 110 m²

Slaapkamer 216 m²

Slaapkamer 320 m²

Slaapkamer 424 m²

Woonkamer36.6 m²

Keuken14.8 m²

Ruimte vrij beroep34 m²

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingStookolie cv

Keuken - typeGeïnstalleerd

BadkamerDouche en ligbad

Diverse

WasplaatsJa

BureauJa

KelderJa

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijPvc

Lasten & opbrengst

BewonerJa

Gebouw

Type dak - typeSchuin dak

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)300

E totaal107083

EPC unieke code20240327016560

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!