Huis te koop

Rue Baraque-Dupont 8 | Limerlé (Gouvy) - 6670

195.000€

Gelegen in het rustige dorpje Limerlé, biedt Immobilière Wolfs dit huis met garage, tuin en bijgebouwen aan.

Kelder : stookkelder (+/- 15 m²), nieuwe drinkwatertank (150L) in geval van watertekort.

Begane grond : overdekte ontvangsthal, eetkamer (ca. 13 m²), dubbele zitkamer (ca. 24 m²), ingerichte keuken (ca. 11 m²), hal, apart toilet, garage (ca. 28 m²), boomrijke en omheinde tuin (drie smeedijzeren poorten) en bijgebouwen.  

1e verdieping : een slaapkamer van ca. 17 m² met aangrenzende badkamer van ca. 12 m² (wastafel, ligbad, douche en toilet), een studeerkamer van ca. 11 m² met vaste trap naar de zolder, een slaapkamer van ca. 14 m² met grote kast.

Zolder : grote te isoleren ruimte van ca. 60 m² (extra slaapkamers), met twee kleine ramen en twee veluxramen.

Overig : stucwerk op lokale stenen muren, eternit leistenen dak van de nieuwe generatie (20 jaar oud), PVC dubbele beglazing (draai-kiep gedeelte) met rolluiken in het hele huis, centrale verwarming op olie, twee-uurs elektriciteit, septic tank met afvoer aangesloten op de riolering, totale oppervlakte : 760 m², bebouwde oppervlakte : +/- 80 m², bewoonbare oppervlakte : +/- 140 m², B.T.W. : 429 €.

Energie-informatie : PEB nr. : 20240704014005, PEB : G, E spec: 541 kWh/m².an, E totaal : 82832 kWh/jaar.

EEN ONTDEKKING !
  • Kamers

    4 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 140 m²

    slaapkamer 1 - 16.97m²

    slaapkamer 2 - 14.61m²

    slaapkamer 3 - 33.49m²

    slaapkamer 4 - 28.37m²

    woonkamer - 23.45m²

    eetkamer - 13.02m²

    keuken - 11.05m²

    bureau - 10.51m²

  • Superficie totale

    760 m²

  • Referentie

    5414

  • Energie

    PEB

Kenmerken

Gebouw

Bouwjaar1935

Aantal garages1

In cijfers

Toiletten - aantal2

Slaapkamer 116.97 m²

Slaapkamer 214.61 m²

Slaapkamer 333.49 m²

Slaapkamer 428.37 m²

Woonkamer23.45 m²

Eetkamer13.02 m²

Keuken11.05 m²

Bureau10.51 m²

Veiligheid

LuikenJa

Basisuitrusting

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingStookolie cv

Keuken - typeGeïnstalleerd

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijPvc

Omgeving

Type buurtRustig

Type buurt 2Residentiële wijk

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag429

Diverse

ZolderJa

KelderJa

Naam, Categorie & Ligging

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)541

E totaal82832

EPC unieke code20240704014005

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!