269.000€

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit charmante chalet met garage en tuin voor te stellen, op slechts tien minuten rijden van het centrum van Durbuy! Genesteld in een residentiële doodlopende straat, ontdek je een woning in onberispelijke staat. Je zult ook de aangenaam aangelegde buitenkant en de uitstekende energieprestaties op prijs stellen. De woning kan gemeubileerd gekocht worden. 

Kelder : garage, werkplaats, kelder, bijkeuken. 

Begane grond : +/- 25 m² woonkamer (salon, eetkamer) met houtkachel, ingerichte keuken, +/- 10 m² slaapkamer met op maat gemaakte dressing, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), omheind terras, aangelegde tuin, tweede overdekt terras met barbecue, houten schuur, grote parkeerplaats voor meerdere voertuigen.

Diverse : totale oppervlakte: 965 m², bewoonbare oppervlakte (exclusief kelder): +/- 50 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie, 21 fotovoltaïsche panelen (productie 3,3 kw), alarmsysteem.

Energieprestaties : EPC-nr.: 20240515028272, EPC : B, Energiescore : 149 kWh/m².an, Energieverbruik : 7442 kWh/jaar. 

GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT !

Meer informatie op www.wolfs.be !
  • Kamers

    1 k(s).

  • Surfaces habitables

    Totaal : 50 m²

    bebouwde oppervlakte - 50m²

    slaapkamer 1 - 10m²

    terras 1 - 23m²

    woonkamer - 25m²

  • Superficie totale

    965 m²

  • Referentie

    5437A

  • Energie

    PEB

Beschikbare documenten

Kenmerken

Gebouw

Bouwjaar1997

Aantal garages1

Parking binnenJa

Parking buitenJa

Aantal parking buiten4

Type dak - typeSchuin dak

Omgeving

OriëntatieZuid

Type buurtRustig

Type buurt 2Residentiële wijk

Oriëntatie van de voorgevelNoord

O-PeilNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Bebouwde oppervlakte50 m²

Toiletten - aantal1

Aantal douchekamers1

Slaapkamer 110 m²

Terras - aantal2

Woonkamer25 m²

Terras 1 - oriëntatieZuid

Basisuitrusting

KeukenJa

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingStookolie cv

Keuken - typeVS geïnstalleerd

BadkamerLigbad

Diverse

WasplaatsJa

KelderJa

Aansluitingen

ElektriciteitJa

KabeltelevisieJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijHout

Hoofdkenmerken

Terras 123 m²

Veiligheid

AlarmJa

Woonomgeving

Scholen in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaarJa, niet conform

Naam, Categorie & Ligging

Energie

EPC-klassePEB

EPC (Kwh/m²/j)149

E totaal7442

EPC unieke code20240515028272

EPC valid until05/15/2034 00:00

EPC datum05/15/2024 00:00

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!